Asuntojen.hintatiedot.fi-palvelun suosittu Asuntokaupat-osio suljettiin 15.6.2026. Palvelusta pystyi lähes 20 vuoden ajan tarkastelemaan yksittäisten asuntojen toteutuneita kauppahintoja ja vertailemaan oman alueen asuntokauppoja.
Asuntojen hintatiedot eivät kuitenkaan ole kadonneet. Jos etsit toteutuneita asuntokauppoja, asuntojen neliöhintoja tai oman postinumeroalueesi hintakehitystä, tietoja löytyy edelleen useista palveluista.
Kuluttajalle hyödyllisiä vaihtoehtoja ovat:
| Mitä etsit? | Palvelu |
|---|---|
| Toteutuneet neliöhinnat ja alueen hintatason kehitys | Asuntojenhinnat.fi |
| Asuntojen hinnat postinumeroalueittain | Asuntojenhinnat.fi |
| Viralliset osakeasuntojen hintatilastot | Tilastokeskus |
| Yksityiskohtaiset kauppahinnat ammattilaisille | KVKL Hintaseurantapalvelu |
| Kiinteistöjen ja omakotitalokiinteistöjen kauppahinnat | Maanmittauslaitos |
Katso toteutuneet neliöhinnat omalla alueellasi →
Seuraavaksi käymme tarkemmin läpi, mitä vanhalle Asuntojen hintatiedot -palvelulle tapahtui ja mistä vastaavia tietoja kannattaa etsiä nyt.
Mitä Asuntojen.hintatiedot.fi-palvelulle tapahtui?
Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen eli Varken ylläpitämän Asuntojen hintatiedot -palvelun Asuntokaupat-osio suljettiin 15.6.2026.
Varken mukaan syynä oli Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) kanssa tehdyn tietojentoimitussopimuksen päättyminen vuodenvaihteessa. Tämän vuoksi palveluun ei saatu uusia asuntokauppatietoja enää vuoden 2026 aikana.
Asuntokauppatiedot olivat olleet osa Varken ja sitä edeltäneen Aran ylläpitämää palvelua 19 vuoden ajan. Varken mukaan palveluun saatiin vuosittain tiedot noin 20 000–25 000 toteutuneesta asuntokaupasta. Viimeisinä vuosina Asuntokaupat-osiossa vierailtiin keskimäärin noin 40 000 kertaa kuukaudessa.
Lähde: Varke: Asuntokauppatiedot eivät ole enää saatavilla Asuntojen hintatiedot -palvelussa, 17.6.2026.
Mitä tietoja vanhasta Asuntojen hintatiedot -palvelusta sai?
Asuntojen.hintatiedot.fi oli hyödyllinen erityisesti siksi, ettei palvelu näyttänyt ainoastaan kaupungin tai postinumeroalueen keskimääräisiä hintoja. Palvelussa pystyi tarkastelemaan yksittäisiä toteutuneita asuntokauppoja.
Kaupasta pystyi näkemään esimerkiksi:
- huoneistotyypin
- asunnon pinta-alan
- toteutuneen hinnan
- velattoman neliöhinnan
- rakennusvuoden
- sijaintikerroksen
- tiedon hissistä tai hissittömyydestä
- energialuokan.
Palvelusta oli siksi hyötyä esimerkiksi oman asunnon hintaa arvioitaessa. Jos omistit kaksion tietyllä postinumeroalueella, pystyit etsimään alueelta samankaltaisia toteutuneita kauppoja ja vertaamaan niiden hintoja omaan asuntoosi.
Juuri yksittäisten toteutuneiden kauppojen näyttäminen erotti vanhan palvelun useimmista nykyisistä asuntojen hintatilastoista.
Onko Asuntojen.hintatiedot.fi kokonaan suljettu?
Ei. Asuntokauppoja koskeva osio on suljettu, mutta Varken Asuntojen hintatiedot -palvelu jatkaa muilta osin toimintaansa.
Palvelusta löytyvät edelleen tiedot:
- asuntojen vuokrista
- asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeista.
Jos etsit nimenomaan toteutuneita asuntojen myyntihintoja, vanha Asuntokaupat-haku ei kuitenkaan enää ole käytettävissä.
Mistä näkee toteutuneet asuntokaupat nyt?
Vanhan Asuntokaupat-osion tilalle ei ole tiedossamme yhtä kaikille kuluttajille avointa palvelua, joka tarjoaisi saman tietosisällön.
Asuntojen toteutuneista hinnoista on kuitenkin edelleen saatavilla paljon tietoa. Sopivin palvelu riippuu siitä, haluatko tarkastella alueen yleistä hintatasoa, postinumeroalueen neliöhintoja vai yksittäisiin kauppoihin perustuvia tarkempia tietoja.
1. Asuntojenhinnat.fi – toteutuneet neliöhinnat postinumeroalueittain
Asuntojenhinnat.fi-palvelusta voit tarkastella toteutuneisiin asuntokauppoihin perustuvia neliöhintoja, kauppamääriä ja alueellisia hintatietoja eri puolilla Suomea.
Voit aloittaa koko Suomen tilanteesta ja siirtyä oman kuntasi kautta yksittäiselle postinumeroalueelle.
Aluekohtaisista tilastoista näet saatavilla olevan aineiston mukaan esimerkiksi:
- toteutuneiden asuntokauppojen määrän
- keskimääräisen neliöhinnan
- neliöhinnan muutoksen
- neliöhintojen kehityksen eri ajankohtina
- eri asuntotyyppien hintatietoja
- alueen hintatason suhteessa kuntaan ja koko Suomeen.
Tämä tekee palvelusta hyvän lähtökohdan esimerkiksi silloin, kun haluat tietää:
- Paljonko asunnot maksavat postinumeroalueellani?
- Mikä on alueeni neliöhinta?
- Miten alueeni keskimääräiset neliöhinnat ovat muuttuneet?
- Kuinka paljon asuntokauppoja alueella tehdään?
- Minkä arvoinen oma asuntoni voisi olla?
Hae toteutuneet asuntojen hinnat ja neliöhinnat omalla alueellasi →
Huomioi ero yksittäisen kauppahinnan ja hintatilaston välillä
Asuntojenhinnat.fi:n aluekohtaiset tiedot eivät ole sama asia kuin vanhan Asuntojen.hintatiedot.fi-palvelun yksittäisten asuntojen kauppatiedot. Asuntojenhinnat.fi näyttää alueen toteutuneisiin kauppoihin perustuvia tilastoja.
Esimerkiksi postinumeroalueen 4 000 €/m² neliöhinta ei tarkoita, että jokainen alueen asunto olisi 4 000 euron neliöhinnan arvoinen.
Yksittäisen asunnon hintaan vaikuttavat lisäksi muun muassa asunnon kunto, rakennusvuosi, kerros, pohjaratkaisu, taloyhtiö, tontti, tehdyt ja tulevat remontit sekä asunnon tarkka sijainti.
Myös eri ajankohtina myytyjen asuntojen ominaisuudet voivat poiketa toisistaan. Keskimääräisen neliöhinnan muutos ei siksi yksin kerro samanlaisen asunnon arvon muutoksesta. Varsinaisen hintakehityksen tarkasteluun kannattaa käyttää myös Tilastokeskuksen hintaindeksejä.
2. Tilastokeskus – viralliset osakeasuntojen hintatilastot
Tilastokeskus on virallinen lähde osakeasuntojen hintojen ja asuntokauppojen tilastolliseen tarkasteluun. Tilastokeskukselta löytyy vanhojen osakeasuntojen neliöhintoja ja kauppamääriä myös postinumeroalueittain.
Tietoja voidaan tarkastella esimerkiksi asuntotyypin mukaan:
- kerrostaloyksiöt
- kerrostalokaksiot
- kerrostalokolmiot ja suuremmat asunnot
- rivitaloasunnot.
Huomio marraskuussa 2026: Tilastokeskus siirsi postinumeroalueiden neljännesvuosittaisen taulukon 13mt arkistoon 20.10.2026. Vastaavia postinumeroaluekohtaisia tietoja julkaistaan jatkossa vuositasolla taulukossa 13mu. Tarkista aina käyttämäsi taulukon ajanjakso ja päivityspäivä.
Tilastokeskuksen postinumeroaluekohtaiset neliöhinnat ovat toteutuneista kaupoista laskettuja keskimääräisiä neliöhintoja. Niiden avulla voidaan verrata eri alueiden hintatasoja, mutta ne eivät kerro yksittäisen asunnon tarkkaa markkina-arvoa. Tilastokeskus ohjeistaa, ettei keskimääräisiä neliöhintoja tule käyttää hintamuutoksen laskemiseen.
Jos tavoitteena on tutkia virallista tilastoa tai tehdä tarkempaa omaa analyysiä asuntojen hinnoista, Tilastokeskus on hyödyllinen tietolähde.
Lähteet: Tilastokeskus: Osakeasuntojen hinnat, tietokantataulukoiden arkistointi 20.10.2026 ja neliöhintojen tulkinta taulukossa 13mt.
3. KVKL Hintaseurantapalvelu – toteutuneet kauppahinnat ammattilaisille
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton KVKL Hintaseurantapalvelu tarjoaa kiinteistöalan ammattilaisille tietoa toteutuneista asunto- ja kiinteistökaupoista. KVKL toimitti kauppatietoja myös vanhaan Asuntojen.hintatiedot.fi-palveluun.
Hintaseurantapalvelua käyttävät esimerkiksi kiinteistönvälittäjät asuntojen hinta-arvioiden ja markkina-analyysien tekemisessä. Asiakkaina on myös muun muassa rakennusliikkeitä, rahoituslaitoksia ja yliopistoja. Kyseessä on sopimukseen perustuva ammattilaispalvelu, ei vanhan Asuntokaupat-osion kaltainen kaikille avoin kuluttajahaku.
Jos olet myymässä asuntoasi, paikallisen kiinteistönvälittäjän tekemä hinta-arvio voi tuoda lisätietoa alueen yleisen neliöhintatilaston rinnalle. Välittäjä voi verrata asuntoa toteutuneisiin kauppoihin ja huomioida samalla juuri kyseisen asunnon ominaisuudet.
Lähde: Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto: Meistä.
Pyydä välittäjiltä hinta-arvio asunnostasi →
4. Maanmittauslaitos – omakotitalojen ja kiinteistöjen kauppahinnat
Omakotitalojen kohdalla on tärkeää erottaa toisistaan asunto-osakkeet ja kiinteistöt. Jos omakotitalo sijaitsee omalla tontilla ja kaupassa myydään kiinteistö, tietoa kiinteistökaupoista löytyy Maanmittauslaitokselta.
Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintatilastot perustuvat kiinteistöjen kauppahintarekisteriin. Tilastoista löytyy tietoa esimerkiksi:
- asuinpientalokiinteistöistä
- lomakiinteistöistä
- maa- ja metsätalouskiinteistöistä
- kiinteistökauppojen määristä
- kauppahinnoista.
Kauppahintarekisteri sisältää tietoja kiinteistönluovutuksista vuodesta 1985 lähtien, ja tilastopalvelussa aineistoa on vuodesta 1990 lähtien. Tilastot eivät kata asunto-osakkeita tai vuokratontilla olevia omakotitaloja. Yksittäisten kiinteistökauppojen tietoja voi tiedustella Maanmittauslaitoksen asiakaspalvelusta.
Jos siis etsit omakotitalokiinteistöjen toteutuneita kauppahintoja, Maanmittauslaitos on tärkeä tietolähde.
Lähteet: Maanmittauslaitos: Tilastotietoa kiinteistökaupoista ja kauppahintatilastojen aineisto.
Saako yksittäisen asunnon toteutuneen kauppahinnan enää selville?
Tämä on suurin muutos vanhaan Asuntojen.hintatiedot.fi-palveluun verrattuna. Vanha palvelu mahdollisti kuluttajalle yksittäisten toteutuneiden asuntokauppojen tarkastelun helposti. Vastaavaa, samalla tavalla kaikille avointa palvelua samalla tietosisällöllä ei ole tiedossamme.
Osakeasuntojen kohdalla kuluttaja voi tarkastella esimerkiksi Asuntojenhinnat.fi:n ja Tilastokeskuksen alueellisia, toteutuneisiin kauppoihin perustuvia hintatilastoja. Kiinteistönvälittäjillä on käytettävissään KVKL Hintaseurantapalvelun yksityiskohtaisempia kauppatietoja.
Kiinteistöjen, kuten omalla tontilla sijaitsevien omakotitalojen, kohdalla tietoa löytyy Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintarekisteristä ja siihen perustuvista palveluista.
Miten oman asunnon hinta kannattaa selvittää?
Jos todellinen kysymyksesi on ”paljonko asuntoni on arvoltaan?”, yksittäisen vanhan kauppahinnan löytäminen ei vielä anna varmaa vastausta. Asunnon hinnan arvioinnissa kannattaa yhdistää kolme tietoa.
1. Tarkista alueesi toteutuneet neliöhinnat
Aloita selvittämällä oman postinumeroalueesi neliöhinta ja alueen hintatason kehitys. Vertaa samalla eri asuntotyyppien hintoja. Yksiöiden neliöhinnat voivat esimerkiksi poiketa huomattavasti kolmioiden ja suurempien asuntojen neliöhinnoista.
Tarkista oman alueesi toteutuneet neliöhinnat →
2. Vertaa asuntoasi alueen muihin asuntoihin
Keskimääräinen neliöhinta antaa lähtökohdan, mutta asuntojen välillä voi olla suuria eroja. Arvoon vaikuttavat esimerkiksi:
- asunnon kunto, pinta-ala ja huoneluku
- rakennusvuosi ja kerros
- hissi, parveke ja sauna
- näkymät ja pohjaratkaisu
- taloyhtiön talous
- tehdyt ja tulevat remontit
- tontin omistus
- tarkka sijainti.
Tämän vuoksi esimerkiksi 70 m² × alueen keskimääräinen neliöhinta ei automaattisesti ole asunnon oikea myyntihinta.
3. Pyydä paikalliselta välittäjältä hinta-arvio
Jos harkitset asunnon myyntiä, paikallinen kiinteistönvälittäjä pystyy yhdistämään tilastotiedon asunnon yksilöllisiin ominaisuuksiin ja alueen tämänhetkiseen kysyntään.
Asuntojenhinnat.fi:n kautta voit pyytää hinta-arvion ja vertailla alueellasi toimivia kiinteistönvälittäjiä.
Selvitä asuntosi arvo maksutta →
Toteutunut kauppahinta, pyyntihinta ja neliöhinta – mikä ero niillä on?
Asuntojen hintatietoja tarkastellessa kolme käsitettä menevät helposti sekaisin.
Pyyntihinta on hinta, jolla asuntoa tarjotaan myyntiin. Se ei kerro, millä hinnalla asunto lopulta vaihtaa omistajaa.
Toteutunut kauppahinta on hinta, jonka ostaja ja myyjä ovat asuntokaupassa lopulta sopineet. Asunto-osakkeissa kannattaa erottaa myyntihinta ja velaton hinta: velaton hinta sisältää myös asuntoon kohdistuvan yhtiölainaosuuden.
Neliöhinta kertoo asunnon hinnan suhteessa sen pinta-alaan. Vertailussa on tärkeää tarkistaa, onko kyse velattomasta neliöhinnasta. Alueen keskimääräinen neliöhinta puolestaan muodostetaan useiden toteutuneiden kauppojen perusteella.
Siksi myynti-ilmoituksissa näkyvien asuntojen pyyntihintojen tarkastelu ei yksin anna oikeaa kuvaa alueen toteutuneesta hintatasosta.
Mikä korvaa Asuntojen.hintatiedot.fi-palvelun?
Vanhan palvelun Asuntokaupat-osiolle ei ole tiedossamme täysin vastaavaa avointa korvaajaa. Eri käyttötarkoituksiin löytyy kuitenkin vaihtoehtoja:
- Asuntojenhinnat.fi: kun haluat tarkistaa helposti oman alueesi toteutuneet neliöhinnat, kauppamäärät ja alueelliset hintatiedot.
- Tilastokeskus: kun haluat käyttää virallisia osakeasuntojen hintatilastoja ja tehdä tarkempia tilastohakuja.
- KVKL Hintaseurantapalvelu: kiinteistöalan ammattilaisten yksityiskohtaisempaan kauppahintavertailuun.
- Maanmittauslaitos: kiinteistöjen, kuten omalla tontilla sijaitsevien omakotitalojen, toteutuneiden kauppojen ja hintatilastojen tarkasteluun.
Jos haluat selvittää oman alueesi tilanteen, voit aloittaa Asuntojenhinnat.fi:n toteutuneiden asuntokauppojen tilastoista.
Katso oman alueesi toteutuneet asuntojen hinnat →
Usein kysyttyä asuntojen hintatiedoista
Onko Asuntojen.hintatiedot.fi lopetettu?
Ei kokonaan. Palvelun Asuntokaupat-osio suljettiin 15.6.2026. Asuntojen vuokratietoja ja asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeita koskevat osiot ovat edelleen käytettävissä.
Miksi Asuntojen hintatiedot -palvelun Asuntokaupat-osio suljettiin?
Varken mukaan tietoja toimittaneen Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton kanssa tehty sopimus päättyi vuodenvaihteessa, eikä palveluun saatu uusia asuntokauppatietoja enää vuonna 2026.
Mistä näkee toteutuneet asuntokaupat nyt?
Asuntojenhinnat.fi ja Tilastokeskus tarjoavat toteutuneisiin osakeasuntokauppoihin perustuvia alueellisia hintatilastoja. Ammattilaiset käyttävät KVKL Hintaseurantapalvelua. Kiinteistökauppojen tietoja saa Maanmittauslaitokselta.
Näyttääkö Asuntojenhinnat.fi yksittäisten asuntojen kauppahinnat?
Asuntojenhinnat.fi näyttää alueellisia, toteutuneisiin kauppoihin perustuvia tilastoja, kuten keskimääräisiä neliöhintoja ja kauppamääriä. Ne eivät ole yksittäisten asuntojen kauppahintatietoja.
Mistä löydän omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat?
Kiinteistönä myytyjen omakotitalojen kauppahintatietoja saa Maanmittauslaitokselta. Sen kauppahintatilastot eivät kata asunto-osakkeita tai vuokratontilla olevia omakotitaloja.