Suomen kalleimmat asuinalueet 2019
Yleinen /
4.7.2019
Kalleimmat asuinalueet löytyvät pääkaupunkiseudulta
Tilastokeskuksen neljännen vuosineljänneksen tilaston mukaan Suomen kalleimpana asuinalueena jatkaa Helsingin Kaartinkaupunki. Sieltä saa 100 neliöisen asunnon keskimäärin 888 800 euron hintaan. Ero keskimääräiseen neliöhintaan on huomattava. Neliöhinta on noussut Kaartinkaupungissa vuoden aikana huimat 1492 euroa per neliö, mikä on jo yksinään suurempi kuin kasvukeskusten ulkopuolella olevien asuntojen keskimääräinen neliöhinta.
Sijat 2-5 kalleimpien asuinalueiden listalla ovat myös pysyneet samoina. Järjestys on Kaivopuisto (8438€/m2), Punavuori (8110€/m2), Eira (7938€/m2) ja Kruununhaka (7225€/m2). Jokaisella näillä alueilla hinnat ovat nousseet huomattavasti vuoden aikana.
Perinteisesti pääkaupunkiseutu ja erityisesti Helsinki pitää kärkisijoja itsellään. Merkittäviä loikkia kärjen tuntumassa ovat tehneet maininnan arvoisesti Helsingin Itä-Pasila ja Etelä-Haaga. Itä-Pasilan loikkaa selittänee Tripla-efekti, sillä uusi kauppakeskus ja uudistuotanto tyypillisesti nostaa lähialueiden asuntojen hintoja. Etelä-Haaga taas on perinteisesti ollut arvostettua asuinaluetta, joten arvonousu on ollut tasaista. Viime vuonna hinnoissa tapahtunut pieni notkahdus korjaantui tänä vuonna.
| # | Postinumero | Asuinalue | Kunta | Hinta (€/m2) | Muutos (€/m2) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 00130 | Kaartinkaupunki | Helsinki | 8888 | 1492 |
| 2 | 00140 | Kaivopuisto | Helsinki | 8438 | 892 |
| 3 | 00120 | Punavuori | Helsinki | 8110 | 390 |
| 4 | 00150 | Eira | Helsinki | 7938 | 317 |
| 5 | 00170 | Kruununhaka | Helsinki | 7225 | 96 |
| 6 | 00100 | Etu-Töölö | Helsinki | 7211 | 426 |
| 7 | 00180 | Ruoholahti | Helsinki | 7193 | 332 |
| 8 | 00260 | Keski-Töölö | Helsinki | 6872 | 633 |
| 9 | 00250 | Taka-Töölö | Helsinki | 6460 | 260 |
| 10 | 00270 | Pohjois-Meilahti | Helsinki | 6408 | 525 |
Helsingin 10 kalleinta asuinaluetta
Tampereella asuntojen neliöhinnat myös yleisesti kasvussa
Tampereen kärkipaikkaa pitää edelleen Lapinniemi-Käpylä -alue. Siellä 100 neliöisen kerrostalohuoneiston saa keskimäärin 407 900 euron hintaan. Kovaa nousua on tapahtunut myös keskustan alueella ja Länsi-Amurin (3580€/m2) asuinalueella.
Listauksen ulkopuolelta suorastaan lentävän kasvuloikan hinnoissa on tehnyt Lentävänniemi, missä neliöhinnat ovat nousseet vuoden aikana huimat +591€/m2 (nyt 2037 €/m2, kasvua +40,8%). Tämän selittänee uudiskohteiden rakentaminen, joka on myös nostanut vanhojen osakeasuntojen hintoja alueella.
| # | Postinumero | Asuinalue | Kunta | Hinta (€/m2) | Muutos (€/m2) |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 | 33180 | Lapinniemi-Käpylä | Tampere | 4079 | 80 |
| 49 | 33200 | Tampere Keskus Läntinen | Tampere | 3934 | 238 |
| 58 | 33100 | Tampere Keskus | Tampere | 3823 | 421 |
| 73 | 33230 | Länsi-Amuri | Tampere | 3580 | 501 |
| 93 | 33210 | Itä-Amuri-Tammerkoski | Tampere | 3221 | -397 |
| 103 | 33500 | Osmonmäki-Petsamo | Tampere | 3169 | -1 |
| 106 | 33540 | Kaleva | Tampere | 3155 | 269 |
| 127 | 33240 | Tahmela | Tampere | 2914 | 88 |
| 131 | 33250 | Pispala | Tampere | 2878 | -67 |
| 155 | 33270 | Epilä | Tampere | 2654 | 51 |
Tampereen 10 kalleinta asuinaluetta
Turussa hintahaitari on kasvanut
Turun kalleimmaksi asuinalueeksi nousi Turun itäinen keskusta (3504 €/m2), joka viime vuonna sijoittui Turun toiseksi kalleimmaksi asuinalueeksi. Turku muutenkin kohensi sijoituksiaan, sillä neljä eri asuinaluetta ovat kiilanneet itsensä sadan parhaan joukkoon: Itäinen keskusta #76, Kupittaa #84, Martti-Korppoolaismäki #86 ja Turku Keskus #88.
Samalla kun suosituimpien alueiden hinnat ovat nousseet Turussa, ovat listan alapäässä hinnat jopa laskeneet, vaikka kyse on kasvukeskuksesta. Pansio-Pernossa hinnat ovat laskeneet vuoden aikana 214€/m2 (nyt 1058 €/m2). Turun neliöhintahaitari on siis välillä 1058-3504 €/m2.
| # | Postinumero | Asuinalue | Kunta | Hinta (€/m2) | Muutos (€/m2) |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 | 20500 | Itäinen keskusta | Turku | 3504 | 299 |
| 84 | 20520 | Kupittaa | Turku | 3308 | 490 |
| 86 | 20810 | Martti-Korppolaismäki | Turku | 3289 | 110 |
| 88 | 20100 | Turku Keskus | Turku | 3271 | 60 |
| 122 | 20700 | Vartiovuori-Samppalinna | Turku | 2981 | -288 |
| 160 | 20900 | Moikoinen-Pikisaari | Turku | 2623 | 259 |
| 192 | 20200 | Iso-Heikkilä | Turku | 2369 | 8 |
| 193 | 20300 | Pohjola-Kastu | Turku | 2358 | 21 |
| 211 | 20720 | Vasaramäki | Turku | 2270 | 131 |
| 249 | 20380 | Räntämäki-Saramäki | Turku | 2084 | 0 |
Turun 10 kalleinta asuinaluetta
Listaus Suomen sadasta kalleimmasta asuinalueesta
| # | Postinumero | Asuinalue | Kunta | Hinta (€/m2) | Muutos (€/m2) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 00130 | Kaartinkaupunki | Helsinki | 8888 | 1492 |
| 2 | 00140 | Kaivopuisto | Helsinki | 8438 | 892 |
| 3 | 00120 | Punavuori | Helsinki | 8110 | 390 |
| 4 | 00150 | Eira | Helsinki | 7938 | 317 |
| 5 | 00170 | Kruununhaka | Helsinki | 7225 | 96 |
| 6 | 00100 | Etu-Töölö | Helsinki | 7211 | 426 |
| 7 | 00180 | Ruoholahti | Helsinki | 7193 | 332 |
| 8 | 00260 | Keski-Töölö | Helsinki | 6872 | 633 |
| 9 | 00250 | Taka-Töölö | Helsinki | 6460 | 260 |
| 10 | 00270 | Pohjois-Meilahti | Helsinki | 6408 | 525 |
| 11 | 00160 | Katajanokka | Helsinki | 6319 | 169 |
| 12 | 00500 | Sörnäinen | Helsinki | 6086 | 220 |
| 13 | 00540 | Kalasatama | Helsinki | 6041 | 0 |
| 14 | 00530 | Kallio | Helsinki | 5970 | 162 |
| 15 | 00510 | Etu-Vallila | Helsinki | 5938 | 313 |
| 16 | 00570 | Kulosaari | Helsinki | 5902 | 733 |
| 17 | 00210 | Vattuniemi | Helsinki | 5865 | 190 |
| 18 | 00330 | Munkkiniemi | Helsinki | 5848 | 167 |
| 19 | 00200 | Lauttasaari | Helsinki | 5810 | 210 |
| 20 | 00550 | Vallila | Helsinki | 5722 | 386 |
| 21 | 00520 | Itä-Pasila | Helsinki | 5637 | 533 |
| 22 | 00280 | Ruskeasuo | Helsinki | 5418 | 12 |
| 23 | 00560 | Toukola-Vanhakaupunki | Helsinki | 5351 | 22 |
| 24 | 00810 | Herttoniemi | Helsinki | 5272 | 434 |
| 25 | 00610 | Käpylä | Helsinki | 5270 | 109 |
| 26 | 00300 | Pikku Huopalahti | Helsinki | 5170 | 0 |
| 27 | 00320 | Etelä-Haaga | Helsinki | 5147 | 818 |
| 28 | 02100 | Tapiola | Espoo | 5051 | 40 |
| 29 | 00990 | Aurinkolahti | Helsinki | 4951 | 213 |
| 30 | 00800 | Länsi-Herttoniemi | Helsinki | 4893 | 260 |
| 31 | 02110 | Otsolahti | Espoo | 4824 | 359 |
| 32 | 02160 | Westend | Espoo | 4798 | 69 |
| 33 | 00240 | Länsi-Pasila | Helsinki | 4770 | 54 |
| 34 | 00360 | Pajamäki | Helsinki | 4518 | 471 |
| 35 | 00350 | Munkkivuori-Niemenmäki | Helsinki | 4512 | 75 |
| 36 | 00790 | Viikki | Helsinki | 4509 | 20 |
| 37 | 02170 | Haukilahti | Espoo | 4449 | 260 |
| 38 | 00340 | Kuusisaari-Lehtisaari | Helsinki | 4374 | 394 |
| 39 | 02120 | Länsikorkee-Hakalehto | Espoo | 4330 | -90 |
| 40 | 61850 | Kauhajoki Asemanseutu | Kauhajoki | 4327 | 0 |
| 41 | 00310 | Kivihaka | Helsinki | 4290 | -290 |
| 42 | 02200 | Niittykumpu | Espoo | 4279 | 106 |
| 43 | 00400 | Pohjois-Haaga | Helsinki | 4214 | 140 |
| 44 | 02130 | Pohjois-Tapiola | Espoo | 4178 | 107 |
| 45 | 02230 | Matinkylä | Espoo | 4125 | 256 |
| 46 | 33180 | Lapinniemi-Käpylä | Tampere | 4079 | 80 |
| 47 | 00670 | Paloheinä | Helsinki | 3991 | 654 |
| 48 | 02270 | Suomenoja | Espoo | 3970 | 0 |
| 49 | 33200 | Tampere Keskus Läntinen | Tampere | 3934 | 238 |
| 50 | 01520 | Tammisto | Vantaa | 3915 | 41 |
| 51 | 02330 | Kattilalaakso | Espoo | 3900 | 98 |
| 52 | 00830 | Tammisalo | Helsinki | 3889 | 253 |
| 53 | 01510 | Kirkonkylä-Veromäki | Vantaa | 3888 | 27 |
| 54 | 02610 | Kilo | Espoo | 3863 | 40 |
| 55 | 00620 | Metsälä-Etelä-Oulunkylä | Helsinki | 3847 | -104 |
| 56 | 02650 | Pohjois-Leppävaara | Espoo | 3842 | 158 |
| 57 | 02660 | Lintuvaara | Espoo | 3824 | -32 |
| 58 | 33100 | Tampere Keskus | Tampere | 3823 | 421 |
| 59 | 00630 | Maunula-Suursuo | Helsinki | 3812 | 396 |
| 60 | 01700 | Kivistö | Vantaa | 3798 | -264 |
| 61 | 02150 | Otaniemi | Espoo | 3787 | 0 |
| 62 | 02240 | Friisilä | Espoo | 3781 | 0 |
| 63 | 00660 | Länsi-Pakila | Helsinki | 3777 | 171 |
| 64 | 02180 | Mankkaa | Espoo | 3776 | 258 |
| 65 | 02680 | Uusmäki | Espoo | 3767 | 602 |
| 66 | 00640 | Oulunkylä-Patola | Helsinki | 3723 | 342 |
| 67 | 02600 | Etelä-Leppävaara | Espoo | 3644 | -270 |
| 68 | 02700 | Suur-Kauniainen | Kauniainen | 3634 | -229 |
| 69 | 00850 | Jollas | Helsinki | 3620 | -937 |
| 70 | 00730 | Tapanila | Helsinki | 3602 | 397 |
| 71 | 02300 | Nöykkiö | Espoo | 3593 | 0 |
| 72 | 00820 | Roihuvuori | Helsinki | 3592 | 328 |
| 73 | 33230 | Länsi-Amuri | Tampere | 3580 | 501 |
| 74 | 00440 | Lassila | Helsinki | 3565 | -139 |
| 75 | 00950 | Vartioharju | Helsinki | 3551 | -192 |
| 76 | 20500 | Itäinen keskusta | Turku | 3504 | 299 |
| 77 | 02750 | Sepänkylä | Espoo | 3500 | -204 |
| 78 | 00370 | Reimarla | Helsinki | 3473 | -652 |
| 79 | 01640 | Hämevaara | Vantaa | 3370 | 577 |
| 80 | 02630 | Nihtisilta | Espoo | 3367 | 88 |
| 81 | 00930 | Itäkeskus-Marjaniemi | Helsinki | 3342 | 358 |
| 82 | 00680 | Itä-Pakila | Helsinki | 3340 | -96 |
| 83 | 00420 | Kannelmäki | Helsinki | 3323 | 20 |
| 84 | 20520 | Kupittaa | Turku | 3308 | 490 |
| 85 | 00840 | Laajasalo | Helsinki | 3290 | -181 |
| 86 | 20810 | Martti-Korppolaismäki | Turku | 3289 | 110 |
| 87 | 00430 | Maununneva | Helsinki | 3278 | 58 |
| 88 | 20100 | Turku Keskus | Turku | 3271 | 60 |
| 89 | 02280 | Puolarmetsä | Espoo | 3268 | -147 |
| 90 | 00960 | Pohjois-Vuosaari | Helsinki | 3264 | 257 |
| 91 | 00910 | Puotila | Helsinki | 3256 | -262 |
| 92 | 00650 | Veräjämäki | Helsinki | 3249 | -187 |
| 93 | 33210 | Itä-Amuri-Tammerkoski | Tampere | 3221 | -397 |
| 94 | 00980 | Etelä-Vuosaari | Helsinki | 3221 | -44 |
| 95 | 02740 | Karvasmäki-Kunnarla | Espoo | 3213 | -80 |
| 96 | 02140 | Laajalahti-Friisinmäki | Espoo | 3212 | -2 |
| 97 | 02920 | Niipperi | Espoo | 3207 | 510 |
| 98 | 01300 | Tikkurila | Vantaa | 3205 | -44 |
| 99 | 01690 | Ylästö | Vantaa | 3196 | -249 |
| 100 | 90400 | Äimärautio | Oulu | 3175 | 98 |
Asuntojenhinnat.fi palvelu on seurannut asuntomarkkinaa aktiivisesti vuodesta 2014 lähtien. Tuottamaamme sisältöä on siteerattu useissa medioissa. Tavoitteenamme on tarjota laadukasta sisältöä asuntomarkkinan kehityksestä ja siihen liittyvistä ilmiöistä.
