Asunnon hinta-arvio perunkirjoitusta varten on tärkeä perukirjan laatimisessa. Lue, miten arvio tehdään, miksi se on tärkeä ja miten se vaikuttaa perintöverotukseen. Asiantunteva kiinteistönvälittäjä auttaa saamaan oikean arvion.
Kiinteä välityspalkkio tuo ennustettavuutta ja selkeyttä asunnon myyntiin. Selvitä, mitä palveluita palkkio sisältää ja vältä yllätykset. Lue, miksi kiinteä palkkio voi olla edullinen ja helppo vaihtoehto asunnon myyjille.
Välityspalkkio: Ymmärrä, mikä se on ja miten se määräytyy. Tutustu välityspalkkioiden vertailuun ja oppaan avulla selvitä, mikä on kohtuullinen palkkio asuntosi myynnissä
Kiinteistönvälittäjät
11.9.2024
Tutustu yleisiin ristiriitojen syihin ja opi tehokkaat keinot ongelmien selvittämiseen. Vältä väärinkäsitykset ja paranna viestintää välittäjäsi kanssa.
Asunnon ostaminen
9.9.2024
Ehdollinen ostotarjous asuntokaupassa: Mitä se tarkoittaa, yleisimmät ehdot kuten rahoitus ja kuntotarkastus, ja miten se vaikuttaa kaupantekoon? Lue lisää täältä.
Opas asunnon hinta-arvion tekemiseen. Tutustu keskeisiin tekijöihin, jotka vaikuttavat asuntojen hintoihin, ja saat vinkit tarkkaan arvion tekemiseen Suomessa.
Asunnon ostaminen
24.8.2024
Asuntokaupat voivat olla jännittävä, mutta myös stressaava vaihe elämässä, erityisesti silloin, kun uusi asunto on jo hankittuna ennen vanhan myymistä. Tämä tilanne, joka tunnetaan kahden asunnon loukkuna.
Metsäsijoittaminen on noussut viime vuosina suureen suosioon sijoittajien keskuudessa, tarjoten kestävän ja vakaan vaihtoehdon perinteisille sijoitusmuodoille.
Asunnon ostaminen
5.11.2023
Asunnon hankinta on yksi elämän suurimmista päätöksistä. Tässä oppaassa käymme läpi kaikki asunnon ostamisen vaiheet, jotta voit tehdä harkittuja päätöksiä ja löytää unelmiesi kodin.
Kiinteistönvälittäjät
29.10.2023
Kun pohdit asuntosi myyntiä, kiinteistönvälittäjän valinta on keskeisessä roolissa. Välittäjän asiantuntemus ja ammattitaito voivat olla ratkaisevia tekijöitä onnistuneessa asuntokaupassa.
Välityspalkkio on maksu kiinteistönvälittäjän tarjoamasta palvelusta, jonka välittäjän palkannut toimeksiantaja maksaa asuntokaupan toteuduttua.
Tänä vuonna olemme saaneet tottua taas siihen kun rahalla on hinta. Reipas korkojen nousu on saanut monet miettimään sekä asunnon ostoa että myyntiä. Koroilla kun on ihan suora korrelaatio asunnon hintaan.
Tilastokeskus julkaisi 3.5. tilastotietoja vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat ja kauppamäärät vuoden ensimmäiselle kvartaalille. Ovatko puheet ja pelonsekaiset odotukset asuntojen hintojen laskusta toteutuneet?
Kiinteistönvälittäjät
4.4.2023
Kiinteistönvälittäjän valinta on tärkeä päätös, joka voi vaikuttaa paljon omaisuuden myynti- tai ostoprosessiin. On tärkeää valita ammattitaitoinen kiinteistönvälittäjä, jolla on kokemusta ja joka tuntee paikallisen markkinatilanteen.
Asunnon myyminen
6.2.2023
Haluatko myydä asuntosi ja optimoida mahdollisen verotuksesi? Asunnon myyntivoiton verotuksen ymmärtäminen on tärkeä osa prosessia. Tässä artikkelissa tarjoamme sinulle kaikki tarvitsemasi tiedot Suomen asunnon myyntivoiton verotuksesta.
Aloitetaan selventämällä, mitä inflaatio tarkoittaa. Inflaatiosta on kyse, kun tavaroiden ja palvelujen hinnat nousevat laaja-alaisesti. Inflaatio johtuu yleensä rahan arvon heikkenemisestä, sekä tarjonnan ja kysynnän epätasapainosta.
Asunnon ostaminen
27.1.2023
Asuntokauppa on yksi elämän suurista päätöksistä ja se vaatii huolellista suunnittelua ja harkintaa. Yksi tärkeimmistä asioista, jonka tulee ottaa huomioon, on rahoituksen saaminen asunnon ostamista varten.
Korona on vaikuttanut jo yli vuoden merkittävällä tavalla useaan eri toimialaan ja markkinaan. Sen pelättiin lamaannuttavan myös asuntomarkkinat, mutta toisin kävi.
Asunnon myyminen on taidelaji. Yleisestä harhakäsityksestä huolimatta ne eivät myy itse itseään, vaan asunnot täytyy myydä.
Monilla asuntoaan myyvillä on hyvinkin vahva sisustussilmä ja oma maku, eivätkä he voi ymmärtää, mikseivät muut jaa käsitystä samasta kauneudesta heidän kanssaan. Tämä seikka näyttäytyy usein asuntomarkkinoilla, aiheuttaen välittäjälle harmaita hiuksia.
Asunnon myyminen
3.11.2020
Asunnon myyminen on todennäköisesti yksi elämäsi isoimmista kaupoista. Se eroaa maidon ostamisesta kaupasta, joten kaupan suhteen tulee olla tarkkana. Monia houkuttelee itse myyminen, jolloin säästää kiinteistövälittäjän palkkion.
Omakotitalon kuntotarkastus ja sen virheet ovat herkullinen aihe medialle. Iltapäivälehdet kertovat mielellään tapauksista, joissa tarkastettu koti onkin havaittu asuntokaupan jälkeen kosteusvaurioituneeksi tai ”hometaloksi”.
Selvitimme Suomen kalleimmat asuinalueet vuonna 2020. Listaus Suomen top 100 asuinalueesta neliöhintojen perusteella.
Asuntojen toteutuneet myyntihinnat eivät ole vain välittäjien salatiedettä. Hintatietoa voidaan käyttää esimerkiksi asunnon hinnat arviointiin tai alueen hintojen kehityksen analysointiin.
Kalleimmat asuinalueet löytyvät pääkaupunkiseudulta. Tilastokeskuksen neljännen vuosineljänneksen tilaston mukaan Suomen kalleimpana asuinalueena jatkaa Helsingin Kaartinkaupunki.
Asunnon myyntiä harkitessa moni miettii, kannattaako kohdetta remontoida vai ei. Tehty tai tekemättä jätetty remontti saattaa olla deal breaker ostajaehdokkaalle.
Uuteen kotiin vaihtaminen on jännittävää, joskin samalla myös stressaavaa aikaa. Lisää liikkuvia osia tulee, jos asuu jo omistusasunnossa. Vaihto täytyy suunnitella tarkasti, sillä pankki lisää oman lusikkansa soppaan.
On taas aika päivittää Suomen kalleimpien asuinalueiden lista ajantasalle. Onko kärki pysynyt samana? Vieläkö PK-seutu hallitsee listaa? Mitkä alueet ovat pudonneet listalla ja mitkä nousseet? Se selviää, kun sukellamme hintadataan.
Tällä hetkellä Suomessa on useita isoja asuinalueen virkistämiseen liittyviä projekteja, joissa vanhan alueen infrastruktuuria kehitetään. Mitä nämä projektit tarkoittavat alueen vanhojen asuntojen hinnoille? Lähdimme selvittämään asiaa.
Lähdimme tutkimaan viimeisen vuoden aikana tilattuja hinta-arvioita ja sitä, miten ne jakautuvat postinumeroalueittain. Laskimme kysynnälle indeksin suhteuttamalla tilausten määrät alueella olevien omistusasuntojen lukumäärään.
Suomen kallein asunnon neliöhinta on Helsingin Kaartinkaupungissa vuonna 2017. Kaartinkaupunki on edustanut kärkisijoja ennenkin, mutta nyt viime vuoden aikana se on tuntuvasti kuronut kaulaa muihin alueisiin.
